八潮市の外壁塗装｜道路沿いの外壁が汚れやすい理由と塗り替え時の対策

こんにちは。ペイントホームズ八潮店です

八潮市でお住まいの外壁を見ていて、

「道路側の外壁だけ何となく黒っぽい」
「洗っても、しばらくするとまた汚れが目立ってくる」
「家の裏側より道路に面した側の方が汚れている気がする」

と感じたことはありませんか？

外壁の汚れ方は、築年数や外壁材だけでなく、建物の周辺環境によっても変わります。

八潮市には、外環道や幹線道路など車の通行が多い道路があり、交通量の多い道路に面した住宅では、砂ぼこりや細かな汚れが外壁に付着することがあります。

今回は、道路沿いのお住まいで外壁が汚れて見える理由と、外壁塗装を行う際に考えておきたい対策についてご紹介します。

「道路沿いだから特別な塗装が必要」というわけではありません。大切なのは、ご自宅の立地や外壁の状態に合わせて、塗料や色、施工方法を検討することです。

道路沿いの外壁だけ汚れやすいのはなぜ？

車の通行が多い場所では、道路から舞い上がる砂ぼこりや土ぼこり、空気中に含まれる細かな粒子などが外壁に付着することがあります。

こうした汚れが少しずつ積み重なると、外壁全体がくすんで見えたり、一部分だけ黒っぽくなったりすることがあります。

ただし、道路沿いの住宅がすべて同じように汚れるわけではありません。外壁の汚れ方には、次のような条件が関係します。

• 道路から建物までの距離

• 車や大型車の交通量

• 外壁の向きや風の通り方

• 軒の出や建物の形状

• 外壁表面の凹凸や仕上げ

• 周囲の建物や植栽の状況

例えば、交通量の多い道路に面した外壁は、砂ぼこりなどが付着しやすくなる場合があります。一方、建物の裏側や隣家に囲まれた場所では、風通しや日当たりの違いによって別の汚れが発生することもあります。

八潮市内でも、外環道や幹線道路に近い住宅と、住宅街の中にある住宅では周辺環境が異なります。同じ建物でも道路側と庭側で外壁の状態に差が出ることがあるため、家全体を見比べることが大切です。

黒ずみがあるからといって、すぐに塗装が必要とは限りません

外壁に黒ずみや汚れがあると、「そろそろ塗り替えないといけないのかな？」と心配になる方もいらっしゃいます。

しかし、外壁が汚れていることと、塗膜の劣化が進んでいることは必ずしも同じではありません。

表面に砂ぼこりなどが付着しているだけで、塗膜自体には大きな傷みが見られない場合もあります。

一方で、汚れと一緒に次のような症状が見られる場合は、塗膜や外壁材の状態も確認しておきましょう。

チョーキングは塗膜の劣化を判断する際の目安のひとつですが、それだけで塗り替え時期が決まるわけではありません。外壁材やシーリングの状態も含めて確認することが重要です。

塗装前の高圧洗浄・下地処理も大切です

道路沿いのお住まいで外壁塗装を行う場合、使用する塗料だけでなく、塗装前の準備も仕上がりを左右する大切なポイントです。

外壁塗装では、通常、塗装前に高圧洗浄を行い、外壁に付着した汚れや古い塗膜の状態を確認しながら、塗装できる状態に整えていきます。

ただし、すべての外壁に同じ水圧で洗浄すればよいわけではありません。外壁材の種類や劣化の程度によっては、強い水圧が表面を傷めたり、傷んだ部分から水が入り込んだりする可能性があります。

そのため、現場の状態に合わせて水圧や洗浄方法を調整することが大切です。

また、ひび割れやシーリングの劣化、塗膜の剥がれなどがある場合は、必要に応じて補修や下地処理を行ってから塗装します。

外壁塗装は、ただ上から新しい塗料を塗ればよいというものではありません。塗装前の状態を確認し、適切な処理を行うことが、塗料の性能を活かすためにも重要です。

下地処理について詳しく知りたい方は、ペイントホームズ八潮店の「下地処理の重要性」もご覧ください。

▶ 下地処理の重要性についてはこちら

道路沿いの住宅なら低汚染塗料も選択肢のひとつ

外壁の汚れが気になる方から、「汚れにくい塗料はありますか？」とご相談いただくことがあります。

そのような場合に検討できるのが、低汚染性に配慮された塗料です。

低汚染塗料は、外壁表面に汚れが付着しにくくなるよう工夫された塗料です。製品によっては、雨水によって表面の汚れが流れ落ちやすくなる性質を持つものもあります。

道路沿いなど、砂ぼこりや細かな汚れが気になりやすい住宅では、塗料選びの際に検討する価値があります。

ただし、低汚染塗料を使えば汚れがまったく付かなくなるわけではありません。雨が当たりにくい場所や、汚れが蓄積しやすい部分では、塗料の機能だけで十分に汚れを防げないこともあります。

また、塗料には低汚染性以外にも、耐候性や防カビ・防藻性など、さまざまな特徴があります。

道路沿いだからという理由だけで決めるのではなく、外壁材の種類や現在の劣化状態、ご予算、希望する仕上がりなどを踏まえて選ぶことが大切です。

外壁の色によっても汚れの見え方は変わります

塗料の性能とあわせて考えたいのが、外壁の色です。

例えば、真っ白に近い外壁は明るく清潔感のある印象になりますが、黒っぽい汚れとの色の差が大きいため、汚れが目につきやすい場合があります。

一方、グレーやベージュ、グレージュなどの中間色は、砂ぼこりなどの色となじみやすく、汚れが比較的目立ちにくいと感じることがあります。

ただし、汚れの目立ちにくさだけで色を決める必要はありません。住宅の形や屋根色、サッシ、周囲の建物とのバランスも大切です。

外壁は長く付き合うものですから、好みの外観と実用性の両方を考えて選びましょう。

色選びに迷われている方は、カラーシミュレーションを使って完成後の雰囲気を比較する方法もあります。

▶ 外壁塗装のカラーシミュレーションについてはこちら

八潮市でも住宅によって外壁の汚れ方は違います

八潮市は、外環道や幹線道路など交通の多いエリアがある一方、住宅地や田園風景が残る地域もあり、場所によって周辺環境が異なります。

そのため、「八潮市だからこの塗料」「道路沿いだからこの色」と一律に決めることはできません。

例えば、交通量の多い道路に面している住宅では砂ぼこりなどの付着が気になることがありますが、住宅街の中でも、隣家との距離が近く日陰になりやすい場所では、湿気やコケ・藻などが気になる場合があります。

同じ市内でも、道路との距離や風の通り方、日当たりによって外壁の状態は変わります。

だからこそ、実際の建物を確認し、どの面にどのような汚れや劣化が出ているのかを把握することが大切です。

八潮市の外壁塗装・屋根塗装については、地域ページでも施工例や口コミなどをご覧いただけます。

▶ 八潮市の外壁塗装・屋根塗装についてはこちら

外壁の「どこが汚れているか」を確認してみましょう

外壁の汚れが気になったときは、家全体を遠くから眺めるだけでなく、外壁の面ごとに見比べてみるのがおすすめです。

• 道路側だけ黒ずんでいる

• 北側にコケのような汚れが見られる

• 窓の下に黒い筋状の汚れがある

• 軒が短い部分だけ汚れが目立つ

• 外壁の継ぎ目や窓まわりに傷みがある

同じ「外壁の汚れ」でも、付着した砂ぼこりや雨だれ、湿気によるコケ・藻など、原因はさまざまです。

窓の下に黒い筋ができている場合は、雨水が窓まわりの汚れを流すことで発生する雨だれの可能性もあります。

以前の記事では、窓の下にできる雨だれ汚れについてもご紹介しています。道路側だけでなく、窓下の黒い筋が気になる方は、あわせてご覧ください。

▶ 外壁の雨だれ汚れについてはこちら

八潮市で外壁の汚れが気になったらペイントホームズ八潮店へ

道路沿いの外壁は、周辺環境によって砂ぼこりや細かな汚れが付着しやすくなることがあります。

しかし、汚れがあるからといって、すぐに塗装が必要とは限りません。

まずは、次の3つを確認することが大切です。

1. 表面に付着した汚れが中心なのか

2. 塗膜の色あせや剥がれなども進んでいるのか

3. 外壁材やシーリングにも傷みがないか

ペイントホームズ八潮店では、八潮市をはじめ、草加市・三郷市・越谷市・吉川市など周辺地域で外壁塗装・屋根塗装を承っています。

「道路側だけ外壁が黒ずんできた」
「汚れなのか、塗り替え時期なのか分からない」
「次に塗るなら汚れが目立ちにくい外壁にしたい」

このようなお悩みも、現在の外壁の状態を確認しながらご案内いたします。

現地調査・お見積り・建物劣化診断は無料です。

外壁の汚れが気になり始めた段階でも、お気軽にペイントホームズ八潮店へご相談ください